Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Vásároljon közvetlenül a beruházó cégcsoporttól! Akár önerő nélkül is, hiszen Babaváró hitel is igénybe vehető!   Megkezdtük 6 társasházból álló lakóparkunk utolsó épületének értékesítését Levélen, a Napsugár utcában!   Kiváló befektetési lehetőség, könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Fontos! Az osztrák határ 9 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Várható átadás: 2025. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   "D02" lakásunk helyiséglistája: - 20,52 m2 nappali-konyha - 10,05 m2 szoba - 6,06 m2 előszoba - 3,24 m2 fürdő - 1,71 m2 WC 5,16 m2 terasz Összesen 43,77 m2 hasznos alapterület. Önálló kertkapcsolat: 75,20 m2.   Fűtés: Az új otthona melegét házközponti gázkazán biztosítja egyedi hőmennyiségmérővel, padlófűtéses hőleadással! A feltüntetett ár bruttó ár 5%-os ÁFA-tartalommal és emeltszintű fűtéskész kivitelezésre vonatkozik.   Kötelezően megvásárolandó parkoló: 5%-os ÁFA-tartalommal bruttó 735.000 Ft/db Közműfejlesztési díj: 5%-os ÁFA-tartalommal bruttó 420.000 Ft/lakás   Mind az értékesítéssel, mind a műszaki tartalommal kapcsolatos kérdésekben állok rendelkezésére. A teljes műszaki tartalomért hívjon, küldöm!   Hitelszakértő, ügyvéd, energetikus partnereink is rendelkezésére állnak.   Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Mészáros Máté     -     Global Cégcsoport

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti Rákóczi ligeti részének, csendes, rendezett utcájában, újszerű egyszintes családi házak ölelésében, egy 605m2-es telken fekvő GARÁZZSAL, MEDENCÉVEL rendelkező, 2000-ben épült, folyamatosan karban tartott, ízléses, szép állapotú, TEHERMENTES, összesen: 128m2-es EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ, kedvező áron eladó! Egy 4 tagú család számára az ingatlan kiváló választás, több okból is, először is állapotának köszönhetően egy festést követően költözhető, a másik hogy elosztása minden mai igényt kielégíti. A 128m2 az alábbiakból áll: 104m2-es lakótér és 24m2-es garázs, PLUSZ egy 20,70m2 fedett terasz Elosztása: A ház főbejáratán keresztül, egy előszobába lépünk, ahol a cipők-kábátok egy már beépített szekrényben könnyen elhelyezhetőek, innen lépünk be CSODÁS EGYLÉGTERŰ 52,1m2-es NAPPALI –KONYHA - ÉTKEZŐBEN, a nappali terasz felöli végén utólag egy 1,20 széles és 4,60m hosszú gardrób került kialakításra. A konyha szerintem minden nő álma, ABLAKOS szinte teljesen U alakban beépített ÓRIÁSI konyhabútor fogad minket, a sarokban egy külön polcrendszerrel felszerelt KAMRÁVAL és a pult végén külön reggelizővel. Az előszobából kilépve balra, egy 4,95m2 közlekedőn keresztül érhető el a HÁROM hálószoba (10,60m2, 11,70m2, 8,20m2) egymás után, majd egy nagyon kényelmes méretű 7,60m2-es FÜRDŐSZOBÁBA lépünk, ahol pultba épített mosdó alsó- felső szekrénnyel, zuhanyzóval, káddal, és egy kis parapet fallal szeparált bidé és wc-vel. Majd a sokak által kedvelt helyiség zárja a sort, egy ablakos mosókonyha, 5,3m2-rel, ahol egy újabb wc is kialakításra került kézmosóval, továbbá egymás mellett mosógép és szárítógép is kényelmesen elfér, itt található a kombi gázcirkó mely körbe lett építve beépített bútorokkal, amelybe a tisztítószerek, porszívó, felmosó könnyen elrejthetőek. A nappaliból és két DNy-i tájolású hálószobából is elérhető a fedett terasz. - Ház tájolása: Az épület tájolása kiváló, mert reggeltől a lemenő napig fényárban úszik az egész ház. Műszaki adatok: - Külső falazat: 38cm téglából épült - Födém: 10cm-es üveggyapot szigeteléssel, maga födém fafödémes - Padlásra való feljutás a garázsból érhető el, egy szigetelt lehajthatós lépcsős feljárón keresztül - Tető: cserepes lemezzel fedett - Nyílászárók: 2 rétegű fehér műanyag nyílászárók - Burkolatok: a teljes lakás terültén fa hajóparketta, kivéve az előszobában, konyhában, mosókonyhában és fürdőben, ahol hideg burkolat kerül lehelyezésre. - Fűtés: Minden évben karbantartott Vaillant kombi gázcirkó látja el a fűtést, radiátoros hő leadással, plusz kiegészítő fűtésként fatüzelésű kandalló van a nappaliban. - Hűtésről: a nappaliban elhelyezett 3,5Kw-os klíma gondoskodik - Ház elektromos hálózata: 1x25 Amper - Internet szolgáltató: jelenleg T-home a szolgáltató, de igény esetén a Vodafone szolgáltatása is igénybe vehető. - Parkolás: egy autó a 24m2-es garázsban, további 5 autó telken belül könnyen parkoltatható. - Garázs műgyantával burkolt, így könnyen karbantartható, méretének köszönhetően nem csak az autó beállásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Extrák: -Épített MEDENCE mérete: 3,20 széles, 6,5m hosszú és 1,5m mély (zsalukőből készült, szigetelt és sprapabíró, időtálló kamion ponyvával bélelt) tartozik hozzá homokszűrő és vízforgató külön aknába helyezve) -FEDETT és körbezárt 20,70m2-es terasz, melynek ablakai nyári meleg esetén egyszerűen kivehetőek ( a fedés 1 éve lett cserélve új polikarbonátra és egy speciális ÁRNYÉKOLÁST kapott belülről, mely nagymértékben megakadályozza a terasz felmelegedését). -Minden ablak REDŐNNYEL- SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt -Biztonságról RIASZTÓ rendszer gondoskodik -Elektromos külső kapu rendszer -Elektromos garázskapu -Fúrt kútról működő kerti csap és öntözőrendszer - Kert: A hátsó kert intimitását a körbe ültette gondozott sövények biztosítják a füvesített zöld terület kényelmét a fúrt kútról működik öntöző rendszer segíti. A parkosított gyönyörű előkert gondozása úgyszintén fúrt kútról működő, kerti csapról megoldott. - Vételár részét képezik a beépített bútorok: előszobabútor, a gardrób helyiségben lévő polcrendszer, mosókonyhában és fürdőszobában lévő beépített szekrények, a konyhabútor a konyhagépekkel együtt (gáz üzemű főzőlap, néhány éve cserélt 2 medencés gránit mosogató, légkeveréses sütővel, elszívó, 12 terítékes mosogatógép. - Alacsony rezsi költség, mely összesen: 55.200.-Ft (mely áll: gáz 25.000.-Ft/hó, villany 10.900.-Ft/hó, víz: 6.000.-Ft/hó, szemét szállítás: 6.500.-Ft) - Elhelyezkedés: A ház elhelyezkedésének köszönhetően nagyon családbarát, mert az óvoda, bölcsőde 8 perc az általános iskola 15 perc séta távolságra elérhető. Bevásárlási lehetőség gyalogosan 10 perc sétányira Aldi, Lidl, Rossmann, dohánybolt. - Közlekedés: 8 perc sétával az ingyenes helyi járat és a jelenlegi vonat pótló busz elérhető. A helyi járat a H6-os hévmegállóhoz viszi utasait, a vonat pótló busz pedig 30 perc alatt az M0-os közlekedve a Népligetbe juttatja utasait. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra! Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó ez a Környei Telek.   Kertet keres a hétvégi pihenéshez? Vagy netán egy telket, ahova egy pici kis házba elköltözhet a városi nyüzsgésből? Íme egy jó kis lehetőség: Az ingatlan leírása: A környei dűlőkben kínálom megvételre ezt az 1336 nm-es zártkerti ingatlant. A terület füvesített, néhány gyümölcsfával beültetett. A telken áram van, egyéb közmű nincsen. Az ingatlanhoz egy kis egyszobás, felújítandó állapotú présház is tartozik, mely akár tovább is bővíthető. Az ingatlan besorolása zártkerti művelés alól kivont terület, így az adásvételt nem szükséges kifüggeszteni, a kert akár azonnal birtokba vehető. A terület murvás úton közelíthető meg. A környéken sokan életvitel szerűen kint laknak, így akár erre is alkalmas lehet. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó ez a Környei Telek.   Kertet keres a hétvégi pihenéshez? Vagy netán egy telket, ahova egy pici kis házba elköltözhet a városi nyüzsgésből? Íme egy jó kis lehetőség: Az ingatlan leírása: A környei dűlőkben kínálom megvételre ezt az 1336 nm-es zártkerti ingatlant. A terület füvesített, néhány gyümölcsfával beültetett. A telken áram van, egyéb közmű nincsen. Az ingatlanhoz egy kis egyszobás, felújítandó állapotú présház is tartozik, mely akár tovább is bővíthető. Az ingatlan besorolása zártkerti művelés alól kivont terület, így az adásvételt nem szükséges kifüggeszteni, a kert akár azonnal birtokba vehető. A terület murvás úton közelíthető meg. A környéken sokan életvitel szerűen kint laknak, így akár erre is alkalmas lehet. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Szitásdomb új kialakítású részén egy 16 lakásos társasházban kulcsrakész lakás eladó! Az 1. emeleten található 56,35 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előtér került kialakításra. A nappaliból 4,50 nm-es erkély nyílik. A lakás kulcsrakészen kerül átadásra, mely tartalmazza a glettelést, a festést, a helyiségek burkolását, a szanitereket. A helyiségekbe minőségi laminált parketta kerül. A fürdőszoba mennyezetig lesz csempével burkolva, melybe üvegfal tusoló kerül beépítésre. A WC-be Geberit WC tartály kerül beépítésre. A lakás 2 db klíma előkészítéssel és rejtett redőnytok előkésztéssel rendelkezik. Fűtés padlófűtéssel megoldott. Ingatlan kulcsrakész ára: 54.900.000 Ft, mely nem tartalmazza a konyhabútort. Gépkocsibeálló ára: 1.500.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is. Tároló ára: 1.400.000 Ft. A lakás kulcsrakész befejezése folyamatban van, várható kulcsrakész átadása: 2024 május-június A társasház Szitásdomb új kialakítású részén épült. A 4200 nm-es területen két tömb kerül kivitelezésre, ahol a tömbök mellett felszíni parkolók kerültek kialakításra. A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján BB. Az épület 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épült. A műanyag nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A lakás fűtését és melegvíz ellátását egyedi méréssel, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. Az ingatlan 2db klíma előkészítéssel rendelkezik. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Bátonyterenyén a Barátság úton található 63nm-es 1. emeleti erkélyes lakást. Az ingatlanban 1+2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, wc, konyha, spajz és erkély van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik, egyik szobában hűtő/fűtő klíma is megtalálható. A nyílászárók műanyagból vannak. A közös költség 5000ft havonta. A lépcsőház jó állapotú, rendezett, a lakók csendesek. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, ugyanakkor szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Debrecen Gerébytelepen, csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben, 2024. nyári átadással, 114 m2-es, amerikai konyhás nappali+ 4 szobás, duplakomfortos, új építésű ikerház, magas műszaki tartalommal eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - 15 cm-es szigetelés - 3 rétegű nyilászárók - hőszivattyús rendszer, megújuló energia - az ingatlan minden helyiségében padlófűtés - 6 kw-os napelemes rendszer - riasztórendszer - klíma rendszer - automata működtetésű kapuk - Montel kémény - a térkövezést és a kerítést a vételár tartalmazza Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz és kedvező kamatozású lakásvásárlási kölcsön igényelhető, melynek soronkívüli ügyintézésében irodánk díjmentesen működik közre! Irányár: 95.000.000ft Érdeklődni: 06-30-2079660

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Keresi az ideális otthont, ahol elvonulhat a város zajától? Akkor ne keressen tovább! Ajánlatunkban egy olyan ingatlan várja Önt Nyíregyháza belvárosához közel, mely egy csendes szigetet nyújt a városi forgatagban. A háromszobás, 110 m2-es, teljes körűen felújított vályog építésű, kőzetgyapottal szigetelt, összkomfortos családi ház, mely két utcára nyílik, alkalmas lakás és üzleti célra is. Az otthon télikerttel és fedett terasszal, két állásos garázzsal, külső szaunaházzal és boros pincével rendelkezik. A helyiségek között megtalálható egy előtér, étkező, konyha, nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, WC, valamint pince, kétállásos garázs és fedett gépkocsibeálló. A parkosított zárt kertben a wellness részleg jakuzzival és szaunával várja az új tulajdonost. A fűtést hőszivattyú biztosítja, a padlófűtéses hőleadás és a napelem pedig a „0“ rezsi élményét nyújtja. Az otthon riasztóval, elektromos kapumozgatással, központi porszívóval és fúrt kúttal rendelkezik. Az ingatlan 70 m2 beépítésére alkalmas padlástérrel is bír. Ha Önnek is szüksége van egy kis nyugalomra, és szeretne egy olyan otthonba költözni, mely modern kényelmet nyújt, de egyben a természethez is közel van, akkor ne habozzon, és lépjen velünk kapcsolatba még ma! Havi nettó bérleti díj 455.000,- Ft + rezsi + 2 havi kaució.  A bérbeadás közvetítési díja a havi bérleti díj 50 %-a.   (A havi nettó bérleti díjak az SZJA-t nem tartalmazzák!)  Az ingatlan jellemzői :  - Csendes sziget a város forgatagában  - Nyíregyháza, belvárosához közel eső fő útja mellett elhelyezkedő, két utcára nyíló, üzleti célra és lakhatásra is alkalmas ingatlan  - Vályog építésű, kőzetgyapottal szigetelt, teljes körűen felújított, kétszobás , 110 m2-es összkomfortos családi ház  télikerttel, fedett terasszal és két állásos garázzsal, külső szaunaházzal, boros pincével  - Helyiségek : előtér, étkező, konyha, Nappali + 1 szoba, fürdőszoba-WC, WC, télikert, fedett nyári konyha, pince, kétállásos garázs, fedett gépkocsibeálló   - Parkosított zárt kert, wellness részleg (jakuzzi, szauna)  - Hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, napelem a “0 “ rezsi biztosításához  - Riasztó, elektromos kapumozgatás, központi porszívó, fúrt kút öntözőberendezéssel  - Szigetelt, cca.: 70 m2 beépítésére alkalmas padlástér  - Elektromos kapu       

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nógrád vármegyében ,Balassagyarmat szomszédságában, Ipolyszög községben  kínálunk megvételre egy 1986-ban épült,130  m2-es nettó lakóterületű 5 szobás családi házat 799 m2-es telekkel. Az épület ytong falazatú, ragasztott technológiával épült. A födém vb szerkezetű. Az épület homlokzata kőporos vakolat. Tető fa szerkezetű , betoncserép fedéssel. A nyílászárók fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel. A ház földszinti helyiségei: előszoba, ,konyha+étkező, főzőfülke,fürdőszoba ,külön WC,valamint 2 szoba. A tetőtér beépített, helyiségei: közlekedő, fürdőszoba,külön WC és 3 szoba. Az épület teljes egészében alápincézett,helyiségei:garázs,tároló és kazánház és mosókonyha. Az épület fűtését gáz-és vegyestüzelésű kazán biztosítja, hőleadók padlófűtés. A melegvizet gázbojler szolgáltatja. A falak festettek ,tapétázottak a vizes helyiségekben csempével burkoltak. A padozat a szobákban szőnyegpadló a többi helyiségben kerámia. Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel védett. A telken melléképületek, tárolók találhatóak. Az udvaron gyerekeknek játszórész kialakítva. CSOK plusz, vagy falusi CSOK igényelhető. Irányár:39 MFt                                                                                                                                                                                                       Amennyiben  hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

  Tiszalök város Szorgalmatos felőli negyedében csendes, zöldövezeti részen 83 nm alapterületű, 3 szobás, azonnal költözhető családi ház eladó. A lakóház falazata terméskő alapra vályogból épült, jelenleg hullámpala fedésű. A tetőszerkezet 10 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva, a szarufák és a tetőlécek cseréje megtörtént. Fedése javítást, ízlés szerint esetleg cserét igényel. A csatornarendszer és a homlokzat jó állapotú. Az ingatlan szerkezetileg hibátlan, repedések, vizesedés nem látható a falakon. Összközműves, fűtése gázkazánnal történik radiátor hőleadókkal. Az egyik szobába íves kandalló is beépítésre került. Nyílászárói fából készültek, melyek a szobákon redőnyökkel felszereltek, a beépített terasz ablakai pedig palettákkal sötétíthetőek. Az udvaron lemezgarázs, fedett tároló, zárt fa-szerkezetű tároló, rózsákkal futtatott filagória, valamint kerti csap épült. Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű, parkosított udvara igazi kikapcsolódást nyújt terhelt hétköznapjainkban. Állandó lakhatásra, de nyaraló céljára is remek választás!